Toen we ons huis kochten, waren er twee grote problemen waarvan we wisten dat we ze meteen moesten aanpakken:
- de oude oven op de eerste verdieping was zo slecht onderhouden dat we niet zeker wisten of hij zou werken
- het 32 jaar oude dak was aan het einde van zijn levensduur en er zat een gat in (het lekte elke keer dat het regende actief naar de zolder)
Gelukkig waren we op de hoogte van beide problemen toen we op het huis boden, en konden we bij de sluiting duizenden dollars terug onderhandelen om naar die updates te gaan (aangezien een nieuw dak en een nieuwe oven bepaald geen goedkope oplossingen zijn). Toen was het zaak om ze zo snel mogelijk te laten repareren. Dus terwijl we op onze boekentour waren, stel je voor dat we telefoontik speelden met ovenmensen en dakdekkers om die dingen op een rijtje te krijgen terwijl we door het land stuiterden. En door een wonder waren we in staat om de oven schoon te krijgen en te laten werken, samen met een volledig nieuw 50 jaar oud shinglesdak binnen een paar weken nadat we het huis in eigendom hadden gekregen.
Het was waanzinnig om te zien hoeveel rot er was (in sommige gevallen moest het hele dak, inclusief het triplex eronder, verwijderd en vervangen worden).
activiteiten in palmsprings
Het werd zeker een beetje slechter voordat het beter werd...
… maar Clara leek niet onder de indruk van de 60 cm grote stapels oude dakbedekking rondom het huis. Atta meisje.
gezwollen verfpompoenen
Ah, veel beter.
Oh en wat betreft de keuze voor de dakdekker, wij heb ze gebruikt in ons eerste huis en hield van ze (ze zijn volledig verzekerd lokaal familiebedrijf die al bijna 60 jaar in de dakdekkerswereld actief zijn). Voor de zekerheid kregen we nog drie offertes voor de dakbedekking, maar ze kwamen binnen voor de beste prijs en het waren mensen die we al hadden gebruikt – dus het was een leuke gemakkelijke keuze.
dingen om te doen palm springs ca
Toen het ging om het kiezen van het type dak, keken we rond in huizen in onze buurt en merkten dat de bakstenen kolonialen waar we het meest van hielden dit type dak hadden (het is een 50 jaar oud shinglesdak met mooie grote leisteenachtige vormen aan de gang was, wat meer leek te passen bij het huis), dus haalden we de trekker over. Je kunt ze het beste zien op het onderste dak aan de linkerkant van het huis (dat is boven de garage) op deze foto:
Je krijgt meer van het leisteenachtige uiterlijk als je dichterbij komt. Hier is een foto van een kleinere luifel aan de achterkant van het huis die laat zien hoe stevig en vierkant de tegels zijn. Het merk is GAF Camelot 2 en de kleur is Antique Slate. Er zit eigenlijk een levenslange garantie op, dus hoewel het af en toe bekend staat als een dak van 50 jaar, zou het langer stand kunnen houden (klop op hout). Bovendien heeft het het Good Housekeeping-keurmerk, wat leuk is, maar ik zou altijd willen dat er een echt zegel (je weet wel, met een bal op zijn neus) in het logo zat. Gemiste kans.
Maar hoewel het nieuwe dak aanvoelde als een mooie oplossing voor de lange termijn (wat vooral geruststellend was nadat we hadden bevestigd dat er op de lange termijn geen schade of schimmel was door dat lek), bleven we problemen hebben met de oven. Dus die eerste reparatie voelde als een pleister, terwijl het nieuwe dak een mooie, solide verbetering was. Blijkbaar was de oven origineel voor het huis (32 jaar oud) en nooit schoongemaakt. Nooit! Ze dachten niet eens dat het filter één keer was vervangen. Dus ja. Het was, in de woorden van Rob Lowe van Parks & Rec, LETTERLIJK een hete puinhoop.
En omdat hij zo oud was en nooit echt onderhoud heeft gehad, was het ongelooflijk moeilijk om onderdelen te vinden. Dus eindelijk, na ons vijfde servicebezoek (we roken gas in de garage, wat ENG was en we waren bang dat er een lek of koolmonoxideprobleem was), kregen we een behoorlijk geweldig telefoontje van onze huisgarantiemensen. We kregen een gloednieuwe Goodman-oven (die wordt geleverd met een geweldige garantie). Op het huis! Zoals in: het zou gratis zijn dankzij de 1-jarige huisgarantie die we kregen toen we ons huis kochten (we betaalden er bij de sluiting ongeveer $ 500 voor, omdat we wisten dat als er in die tijd iets groots kapot zou gaan, het gedekt zou zijn, en die gemoedsrust leek ons de moeite waard). Laat me je vertellen, toen ze onze oprit opreden met een nieuwe 5K-oven (inclusief gratis installatie en wat nieuw kanaalwerk)... dat $ 500 het beste geld was dat we ooit hebben uitgegeven!
Hoe planten te bedekken tegen vorst
Dit zijn dus twee updates die we al lang geleden hebben gedaan toen we het huis kregen, gewoon omdat ze niet konden wachten. Sorry dat het zo lang duurde voordat we ze konden delen, we moesten een ontroerende chaos opruimen die we in de garage hadden verzameld om die adembenemend mooie aftershot van de oven te krijgen die je hierboven ziet.
Aan de ene kant voelde het heel leuk om zo vroeg twee belangrijke dingen van de lijst af te vinken (vooral omdat er één gratis was van de woninggarantiemaatschappij en één werd betaald met geld dat we bij sluiting terugkregen), maar het was ook een leuke vroege les dat het jongleren met twee huizen veel overweldigender was dan één. In feite moesten de ouders van John een keer de servicemensen van ons nieuwe huis ontmoeten voor een noodafspraak voor een oven, omdat we in het vliegtuig zaten dat terugkwam van een tourstop in Palo Alto.
Dus we hebben deze twee grote belangrijke dingen zo snel mogelijk geregeld en we zijn onmiddellijk teruggegaan naar de huidige huismodus in de hoop een onmiddellijke hersenverbranding te voorkomen (dat is een ding, toch?). Toen we eenmaal de rondleiding, de vakantie en de rest van de projecten die we in ons laatste huis wilden voltooien hadden afgerond, stonden we onszelf eindelijk toe om weer over te schakelen naar de nieuwe huismodus. Dat was zo spannend dat ik er zin in had om in één woord 3000 brieven als deze te schrijven:
Squuuuuuuuueeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeee!
installatie-instructies voor de beldeurbel
Terwijl je deze dans doet.
Dus er moet hier ergens een les zijn, toch? Misschien is het verstandig om de huisgarantie van $ 500 serieus te overwegen, gewoon voor de gemoedsrust! En ik denk dat er iets zit in onze dakplukmethode (we reden letterlijk de hele buurt door, starend naar degenen die we het leukst vonden en probeerden te analyseren waarom we ze leuk vonden). Heb jij net als wij een buurtcrawl gedaan? Heeft u ooit iets gratis gekregen binnen het eerste jaar dat u een woning heeft gekocht dankzij een woninggarantie?
Update: Het was erg interessant om ieders ervaringen te lezen in het commentaargedeelte. Terwijl een aantal mensen nieuwe items hebben gescoord dankzij een huisgarantie (en sommige mensen vernieuwen ze elk jaar omdat ze vinden dat ze de moeite waard zijn), zijn anderen niet zo blij met die van hen en hebben ze vreselijke verhalen van frustratie en teleurstelling. Het lijkt echt afhankelijk te zijn van de regio, het garantiebedrijf en elke individuele situatie.
